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长沙县福临镇影珠山省级森林公园项目

长沙县影珠山风景名胜区管理办公室 时间:2016年11月14日

  一、?建设必要性

  该项目位于长沙县东北部福临镇境内,地处长株潭都市经济圈,东联杨开慧故居,西抵弼时旧址,南及长沙青山铺,北通巴陵胜地,京港澳高速、长湘公路穿境而过。影珠山大小峰峦70余座,其绿化率为86.86%,森林覆盖率为85.45%,森林繁茂,气候宜人,风景秀丽。自然景观与人文景观丰富,奇石绝景、田园风光要素齐全,很适合旅游开发,根据抗战遗址建设的需要,此项目开发刻不容缓。

  二、项目概况及区位

  影珠山位于湖南省长沙县东北部福临镇境内,涉及福临镇的影珠山村和开物村两个行政村,规划总面积1023.3536hm2。其中:影珠山村738.5430hm2;开物村284.8106hm2。南北长7km,森林公园边界周长30km。东联杨开慧故居,西抵弼时旧址,南及长沙青山铺,北通巴陵胜地,其地理坐标为:东经113°10'42" ~113°12'42",北纬 28°31'06"~28°32'28"。南北走向,周长30千米,有大小山峰70余座,主峰白果树海拔509.4米。

  影珠山以花岗岩、板页岩、岩紫色砂页、第四纪红壤及中、酸性紫色土为主。土壤较肥沃,属丘陵地貌。

  全年平均气温12.2℃,最热七月平均气温为22℃,最冷一月平均气温为3.7℃。年降水量为1589.9毫米,年降雨日为172天,年相对湿度为90%。年日照时数1600小时,无霜期255天。属于亚热带常绿阔森林范围,植被生长茂盛,水土保持性能强。森林覆被率高达92%;林地面积2,961,972平方米,主要农作物有水稻、红薯、玉米等。

  三、项目建设的条件和资源

  该项目以旅游开发为主,符合我县“南商北游”的发展理念。加之政府近年来以环境保护为主要工作之一,使福临影珠山森林繁茂,气候宜人,空气纯净,实为人们放松休闲的好去处

  同时,影珠山作为长沙县第一高峰和抗日战争长沙会战的战略要地,自然景观与人文景观丰富,奇石绝景、田园风光要素齐全。按类型分为:水域风光类、地理人文景观类、古迹与建筑类、生物景观类。按名称分为:源冲水库、四青水库、西冲水库、大山水库、九马奔槽、九间房、影珠观景台、罗汉晒肚、八仙奕棋、三台石、天鹅抱蛋、养静寺、陈公真人庙、抗日烈士墓、影珠庙、道钟寺、彭海鲲墓、陈韵皋纪念塔、南盘湾传统民居、腰子坡、万人冢、古银杏。

  四、项目前期工作

  影珠山省级森林公园目前已修建了上山公路,山间古寺等人文景观皆已得到修缮保护。影珠山抗战遗址公园已建成。

  五、项目建设内容及发展目标

  (一)建设内容

  管理服务区建设、核心景观区建设、长沙第三次抗日会战爱国教育基地建设、东影珠山宗教文化建设、开物科普宣传教区建设、源冲农耕文化体验区建设及生态保育区建设;植物景观工程建设、资源与环境保护工程建设、生态文化工程建设、旅游服务设施建设、基础设施工程建设(包括游步道、道路交通、给排水、供电、通讯等基础工程建设。灾防及应急管理建设等)。

  (二)发展目标

  通过对森林资源、红色抗战遗址和佛道文化的保护、利用与提高,实现生态系统健康,构建长沙县及长沙地区城郊重要的生态调节区和生态游憩区,形成“城边一片绿”的城市生态景观格局,使之成为国家级森林生态文化旅游胜地;我国森林资源保护管理与可持续利用研究和示范的重要基地;具有浓郁佛、道文化特色的湖南文化旅游目的地;周边地区红色爱国教育的重要场所;打造成长沙市域内最重要的城郊生态文化型综合性国家森林公园。

  六、项目投资预算与市场预测

  私营方投资回报的来源为门票收入,项目分二期进行建设,实行边建设、边经营,分年度投资滚动发展模式。前期工程建设,投资为1.8亿元,主要完成基础工程建设,创造良好的旅游环境,做到尽早对游客开放。后期工程建设,投资为1.2亿元,全部完成旅游区规划的建设项目,完善旅游设施,全部景点对游客开放。

  开发投资回收期为7年,投资利润率为8%。

  七、项目招商需求、投资及回报方式

  境内外知名旅游部门、旅游企业、旅行商以及旅游投资商代表,境外驻中国旅游代表处负责人,境内外重点旅游协会负责人,实力雄厚(注册资金5千万以上)的大型公司。

  投资方式分为独资、合作、合资或其他。

  ppp合作回报方式:采取ppp模式结构方式,福临镇人民政府与长沙广大建设装饰有限公司、北京大岳咨询有限责任公司合资成立项目公司,由项目公司进行融资,投资完成项目建设,并对某些能够产生收益项目进行运营管理。

  八、项目单位与联系方式

  项目单位:长沙县福临镇人民政府

  项目地址:长沙县福临镇

  联 系 人:龚海军

  联系电话:0731-86400024 13739079178

  传真:0731-86400552   

  邮箱:69490806@qq.com

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